Leverkusen — Fettehenne
Ein neues Zentrum
für Fettehenne.
Kurze Wege im Alltag: 32 Eigentumswohnungen mit privaten Außenflächen und nachhaltigem Energiekonzept.
Berliner Straße / Charlottenburger Straße / Teltower Straße · 51377 Leverkusen-Fettehenne
Das Projekt
Wo Alltag zur
Selbstverständlichkeit wird.
In Leverkusen-Fettehenne entsteht ein Quartier, das man spürt, bevor man es sieht: ruhige Höfe, kurze Wege, durchdachte Architektur. Ein Ort, an dem Wohnen, Einkaufen und Ankommen zu einer einzigen, leisen Bewegung verschmelzen — und an dem ein vergessener Standort eine neue, würdige Mitte erhält.
32 Eigentumswohnungen
Im neuen Quartiersherz
2 bis 4,5 Zimmer
Für jede Lebensphase
ca. 63–120 m²
Wohnfläche pro Einheit
ab 390.000 €
Eigentum mit Bestand
Wohnen
Ein Tag, der sich
anfühlt wie Ankommen.
Ob junges Paar, Familie oder reduziertes Wohnen im Ruhestand — jede der 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen ist gemacht, um lange zu bleiben.
Espresso auf der Dachterrasse
Die ersten Sonnenstrahlen über den Dächern von Fettehenne. Zehn Schritte vom Bett zur eigenen Aussicht.
Rückzug in den eigenen Garten
Im Erdgeschoss öffnet sich der private Gartenanteil — abgeschirmt vom Quartier, mitten im Grün.
Stille hinter Schallschutzfenstern
Außen die Stadt, innen Ruhe. Dreifachverglasung trennt Lebensgefühl von Lebensgeräusch.
Wohnungen, die nicht zum Wohnen zwingen — sondern zum Bleiben einladen.
Verfügbarkeit im ExposéAusstattung
Details, die man
jeden Tag spürt.
Hochwertige Standards, intelligente Technik und durchdachte Materialien — ausgewählt, um Komfort selbstverständlich zu machen.
Photovoltaikanlagen
Eigener Strom vom Dach
Luftwärmepumpen
Effizient, leise, fossilfrei
Fußbodenheizung
Warme Wohnflächen, unsichtbar
Wallbox-Vorbereitung
Bereit für die E-Mobilität
Schallschutzverglasung
Stadt draußen, Ruhe drinnen
Aufzüge
Innen- und Außenlift
Barrierearme Erschließung
Komfortabel auf jeder Etage
Großzügige Außenflächen
Gärten, Balkone, Dachterrassen
Moderne Parkgarage
Sicher, hell, durchdacht
Die Lage
Mittendrin —
und doch angekommen.
Leverkusen verbindet rheinische Lebensart mit der Nähe zu Köln und Düsseldorf. Fettehenne fügt dem eine besondere Note hinzu: ruhige Wohnstraßen, gewachsene Nachbarschaft und viel Grün — alles in Reichweite. Ein Standort, an dem das Leben einen Gang zurückschalten darf, ohne den Anschluss zu verlieren.
Köln
~20 Min.
Düsseldorf
~35 km
Verkehr
Autobahn, Bahn, Flughäfen Köln/Bonn & DUS
In der Nähe
Japanischer Garten, Schloss Morsbroich, Rhein, BayArena
Quartier aus der Luft
Eine ruhige Mitte, die sich in das Gewachsene einfügt.
Nahversorgung
Alles, was den
Alltag leichter macht.
Brötchen vor der Haustür, Apotheke um die Ecke, Restaurant im historischen Bestand. Das neue Zentrum bündelt, was man im Alltag wirklich braucht — diskret, kurz, fußläufig.
Lebensmittel
Aldi Süd
Drogerie
Rossmann
Gesundheit
Apotheke
Täglich frisch
Bäckerei
Gastronomie
Restaurant
Dienstleistungen
Gewerbe
Bestand & Denkmalschutz
Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude an der Berliner Straße bleibt erhalten und wird künftig gastronomisch genutzt — Geschichte als Teil des neuen Zentrums.
Standort
Eine Stadt, die
Zukunft hat.
Leverkusen ist wirtschaftlich stark, gut vernetzt und überraschend grün. Eine Stadt mit Substanz — und dem Selbstverständnis, in der Mitte des Rheinlands zu leben.
Menschen in Leverkusen
bis Köln
bis Düsseldorf
Stadtfläche Wald & Grün
Stadtteile
Rad- & Wanderwege
Wohnungen & Häuser
32 Wohnungen. 5 Häuser.
Ein Zuhause.
Wählen Sie ein Haus, um alle verfügbaren Einheiten mit Preisen, Größen und Ausrichtung im Detail zu sehen. Jede Wohnung wird im persönlichen Exposé mit Grundriss vorgestellt.
Einheiten
10
Wohnfläche
73,8 – 128,9 m²
Preis
390.000 – 696.000 €
Erdgeschoss mit Gartenanteil
1. Obergeschoss mit Balkon
Dachgeschoss mit Dachterrasse
Tiefgaragenstellplatz 20.500 € · Außenstellplatz 9.000 €
Grundrisse anfordernNachhaltigkeit
Heute gebaut.
Für morgen gemacht.
Das Projekt wird ohne fossile Energieträger realisiert und entspricht dem KfW-55-EE-Standard. Wärme, Strom und Mobilität greifen ineinander — für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl, langfristig richtig investiert zu haben.
Schritt 01
Luftwärmepumpe
Schritt 02
Photovoltaik
Schritt 03
Fußbodenheizung
Schritt 04
Wallbox
Galerie
Eindrücke,
die bleiben.
Architektur, Interieur und Quartier — Ansichten eines Ortes, der sich erst beim Sehen vollständig erschließt.
Bauträger
Drei Jahrzehnte
Verantwortung.
Die ekj Unternehmensgruppe realisiert seit mehr als dreißig Jahren Wohn- und Gewerbeprojekte in verschiedenen Regionen Deutschlands.
Unser Schwerpunkt liegt auf Standorten, die langfristig funktionieren — mit klarer Planung, solider Bauweise und einer Infrastruktur, die im Alltag überzeugt. Wir bauen nicht für den schnellen Verkauf, sondern für Menschen, die bleiben.
Jahre Erfahrung
Realisierte Projekte
Standorte deutschlandweit
„Standorte, die langfristig funktionieren — das ist unser Anspruch an jedes Projekt.“
ekj Unternehmensgruppe
Baufortschritt
Aus Plan wird
Wirklichkeit.
Aktuelle Eindrücke von der Baustelle. Stand: Juni 2026 — der Rohbau steht, der Innenausbau beginnt.
Live von der Baustelle
Juni 2026 · Quartier aus der Vogelperspektive
Letzte Verfügbarkeit
Ihr neues Zuhause
wartet auf Sie.
Nur wenige Wohnungen, persönliche Beratung. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an — diskret und unverbindlich.